昨日，在新一輪的土地拍賣會(huì)上，位于廈門島湖濱南片區(qū)的原自行車廠2013P16商業(yè)地塊，被華潤置地以20.15億元競得，超過前天島外翔安同類型8塊地超19億元的總成交價(jià)。

　　值得一提的是，拍賣落槌后卻出現(xiàn)了爭議，參與競拍的銀泰集團(tuán)認(rèn)為拍賣師沒有喊出“第三次”便落槌，讓他們失去了最后舉牌的機(jī)會(huì)。最終，在反復(fù)觀看監(jiān)控視頻之后，拍賣被裁定有效。

　　三房企緊咬不放輪番競價(jià)

　　上述“濱南寶地”的起拍總價(jià)為12.883億元，起拍樓面價(jià)為4292元/m，每次加價(jià)500萬元。由于地塊的特殊性，本次拍賣對(duì)于競買人的硬件條件要求比較嚴(yán)格，現(xiàn)場雖只有三家房企參與，但競拍異常激烈。

　　拍賣開始不久后，地塊的總價(jià)突破18億元，此時(shí)三家企業(yè)的競價(jià)速度再次減緩，加價(jià)幅度從原來的千萬暴增回落到500萬元，場面氣氛凝重，舉牌也更加謹(jǐn)慎。多次出現(xiàn)拍賣師已經(jīng)喊出“第二次”后才舉牌的情形。最終，58號(hào)華潤置地以20.15億元的總成交價(jià)競得該地塊，樓面價(jià)為6713.08元/m。

　　查看監(jiān)控視頻確認(rèn)拍賣有效

　　正當(dāng)現(xiàn)場人士準(zhǔn)備退場時(shí)，未競得地塊的18號(hào)銀泰集團(tuán)競拍代表，卻與負(fù)責(zé)主持競拍的工作人員起了爭執(zhí)。銀泰集團(tuán)的代表質(zhì)疑，拍賣師在喊完“201500萬，第一次”、“201500萬，第二次”、“201500萬”后，卻沒喊“第三次”就落槌了，讓競拍人失去一次舉牌的機(jī)會(huì)，這不符合正規(guī)拍賣程序。就在這場激烈的爭論和質(zhì)疑聲中，拍賣師似乎是身體突感不適，差點(diǎn)癱軟在地，最后在同事的攙扶之下離場休息。

　　經(jīng)過兩個(gè)多小時(shí)的協(xié)商，最終認(rèn)定2013P16地塊的競拍結(jié)果合法有效，仍由58號(hào)華潤置地競得。相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，本次結(jié)果是經(jīng)過查看監(jiān)控視頻確認(rèn)的結(jié)果，判定有效。對(duì)于此次拍賣會(huì)出現(xiàn)的爭議一幕，相關(guān)負(fù)責(zé)人承認(rèn)當(dāng)時(shí)拍賣師確實(shí)沒有喊“第三次”即落槌，但他同時(shí)表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只要在喊出三次拍賣金額后，現(xiàn)場仍無人再舉牌，落槌之后就是有效的。